客流訂單齊升　特色市集涌現——從商圈熱度感知消費暖意

苦熊IP喚醒咖啡市集4月21日剛剛在北京坊拉開(kāi)帷幕，凹凸當代藝術(shù)空間就開(kāi)啟了北京胡同里的春日市集，而沖浪俱樂(lè )部、露營(yíng)體驗館等自帶流量密碼的“首店”也正在興起……

“線(xiàn)下商圈消費熱度指數”大幅增長(cháng)、以“首店”和創(chuàng )新市集為代表的新型消費場(chǎng)景加速涌現。透過(guò)商圈這個(gè)窗口，可感知消費市場(chǎng)逐步向好的暖意。展望全年，業(yè)內人士表示，消費對增長(cháng)的拉動(dòng)作用有望逐步增強。

(資料圖)

線(xiàn)下商圈熱度漸升溫

4月22日，記者來(lái)到位于北京市豐臺區的豐科萬(wàn)達廣場(chǎng)，正值周末，這里人頭攢動(dòng)。一些網(wǎng)紅甜品店前早已排起了長(cháng)隊，就連飾品小店內也有不少消費者。在某品牌手機店內，新品展示桌旁圍了不少想試用新機的顧客。

今年以來(lái)，各大商圈客流量明顯增加?！熬€(xiàn)下商圈消費熱度指數”是國家信息中心基于每日互動(dòng)對全國83城232個(gè)有代表性的商圈逐日人流量監測編制而成，以商圈的人流量反映線(xiàn)下商圈消費熱度。最新監測數據顯示，今年以來(lái)，線(xiàn)下商圈的消費熱度指數穩步增長(cháng)，相比去年12月份的低點(diǎn)，今年3月大幅增長(cháng)了27.7個(gè)點(diǎn)。

美團數據也顯示，一季度，包括CBD、王府井、三里屯在內的北京十個(gè)重點(diǎn)商圈的線(xiàn)上交易額同比平均增長(cháng)15%。其中，位于朝青商圈的朝陽(yáng)大悅城的線(xiàn)上訂單量增速達44%。

記者從合生商業(yè)獲悉的數據顯示，一季度，北京朝陽(yáng)合生匯客流同比上升約30%，節假日單日客流超過(guò)15萬(wàn)人次。銷(xiāo)售額方面，一季度銷(xiāo)售額較2022年同期增長(cháng)20%，較2019年同期增長(cháng)高達85%。

隨著(zhù)線(xiàn)下商圈熱度升溫，零售和餐飲企業(yè)也加大投資力度。以北京為例，仲聯(lián)量行數據顯示，餐飲業(yè)態(tài)一季度顯著(zhù)擴張，新租店鋪面積達到全市增量的38%。一些具備規模效應的品牌也在市場(chǎng)環(huán)境轉好后開(kāi)始制定門(mén)店擴張戰略。漢堡王預計今年在中國新開(kāi)超200家門(mén)店；麥咖啡將新增約1000家；西貝啟動(dòng)新項目“賈國龍酒釀空氣饃”，計劃今年開(kāi)出300-500家門(mén)店。

“首店”、創(chuàng )新市集等新型消費場(chǎng)景加速涌現

以“首店”、創(chuàng )新市集為代表的新型消費場(chǎng)景加速涌現，進(jìn)一步助推了商圈的熱度。

4月25日，媒體記者、與會(huì )嘉賓在茶文化節新聞發(fā)布會(huì )后品嘗、了解高山白茶。

當日，第二十二屆八大處中國園林茶文化節暨首屆福建柘榮高山白茶文化周在北京舉行新聞發(fā)布會(huì )。據介紹，該活動(dòng)將于4月28日至5月3日在北京八大處公園舉行。期間，福建省柘榮縣多家茶企業(yè)將在八大處公園內設臺擺桌，沏茶迎客，供游客品嘗高山白茶，感受白茶特有文化。新華社記者　李俊東　攝

4月中旬的周末，在北京西單更新場(chǎng)舉行的2023做書(shū)圖書(shū)市集頗為熱鬧。市集上，新書(shū)試讀、沙龍講座、各種主題展覽一應俱全。市集現場(chǎng)各個(gè)入口排滿(mǎn)了想看書(shū)、買(mǎi)書(shū)的顧客，連商場(chǎng)的休息階梯上也坐滿(mǎn)了人?！昂芫脹](méi)看到西單這么熱鬧了。我想買(mǎi)的書(shū)已經(jīng)賣(mài)光了，出版社的編輯推薦了另外一本?！币晃活櫩驼f(shuō)。

近月來(lái)，中糧祥云小鎮通過(guò)孵化“嗨新節”等多個(gè)原創(chuàng )IP活動(dòng)迎來(lái)客流高潮。據相關(guān)負責人介紹，僅4月15日一天，祥云小鎮內有15家商戶(hù)打破了單店單日銷(xiāo)售紀錄，單日客流6.73萬(wàn)人次，同比增長(cháng)36%。此外，手賬手作市集、咖啡市集、春日潮物市集、草坪春光市集、機車(chē)露營(yíng)派對、光影市集、稀罕市集、寵物市集等也正在北京各個(gè)商圈輪番上演。

今年3月，威波豪斯沖浪俱樂(lè )部入駐新開(kāi)TOD創(chuàng )新商業(yè)綜合體項目——西長(cháng)安中駿世界城。沖浪俱樂(lè )部、露營(yíng)體驗館等自帶流量密碼的“首店”正在興起，成為各個(gè)商圈爭搶的對象，也成為城市提升經(jīng)濟活力的重要抓手。

“引進(jìn)首店已成為我們招商的重要方向?！焙仙虡I(yè)集團首席品牌官張西表示，2022年以來(lái)，北京朝陽(yáng)合生匯引進(jìn)首店總數約33家，其中2023年18家，上海五角場(chǎng)合生匯一季度換新迭代約54個(gè)品牌。在張西看來(lái)，“首店經(jīng)濟”有著(zhù)廣闊的發(fā)展空間，更能適應日趨多元化、差異性的消費需求，根據年輕人的消費特性，激發(fā)消費活力。

“新銳、時(shí)尚、潮流、個(gè)性的首店或市集正呈現爆發(fā)式增長(cháng)趨勢?！敝俾?lián)量行華北區研究部董事紀明表示，市集不同于“地攤經(jīng)濟”，其更貼近現在年輕人的審美，更符合現代商業(yè)的發(fā)展特點(diǎn)。而首店更是成為我國各地提升城市商業(yè)魅力的重要手段，讓全球最新款、最新潮的產(chǎn)品或服務(wù)在本地率先上市，在激發(fā)消費動(dòng)能的同時(shí)擴大全球影響力。

消費拉動(dòng)作用逐步增強

商圈是觀(guān)察消費的一個(gè)窗口，透過(guò)商圈的熱度可感知消費市場(chǎng)逐步向好的暖意。國家統計局數據顯示，1-3月社會(huì )消費品零售總額同比增長(cháng)5.8%，其中，商品零售增長(cháng)4.9%，餐飲收入增長(cháng)13.9%；而隨著(zhù)線(xiàn)下消費場(chǎng)景恢復，實(shí)體店零售逐步改善。一季度限額以上零售業(yè)實(shí)體店零售額同比增長(cháng)3.6%，增速比1-2月份加快3.2個(gè)百分點(diǎn)……一連串的數據表明國內需求逐步擴大，市場(chǎng)銷(xiāo)售較快增長(cháng)。

中國宏觀(guān)經(jīng)濟研究院綜合形勢研究室主任郭麗巖稱(chēng)，此前各地因類(lèi)施策，采取大量組合拳式促消費的政策措施，包括培育和擴大相關(guān)重點(diǎn)商圈，推動(dòng)服務(wù)消費擴容提質(zhì)，聚焦熱點(diǎn)節假日和熱點(diǎn)場(chǎng)景出臺促消費“大禮包”式的舉措，效果明顯。

郭麗巖進(jìn)一步分析，從數據來(lái)看，一季度餐飲收入同比增長(cháng)13.9%；3月份服務(wù)業(yè)商務(wù)活動(dòng)指數達到56.9%，處于高位景氣區間，其中零售、運輸等行業(yè)商務(wù)活動(dòng)指數高于60%?！斑@一類(lèi)消費加快恢復帶動(dòng)了服務(wù)業(yè)相關(guān)用工和收入，接觸式、流動(dòng)型、聚集型服務(wù)業(yè)和消費同步恢復，帶動(dòng)了就業(yè)和收入穩步回升?！?/p>

數據顯示，一季度最終消費對經(jīng)濟增長(cháng)貢獻率為66.6%，相比去年全年大幅提升。展望全年，紀明認為，就業(yè)預期改善和居民收入增長(cháng)提速，將為零售市場(chǎng)修復增長(cháng)帶來(lái)持續動(dòng)力和后勁，消費有望成為經(jīng)濟增長(cháng)的主拉動(dòng)力。

國家統計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟綜合統計司司長(cháng)付凌暉也預計，隨著(zhù)經(jīng)濟逐步恢復，就業(yè)逐步改善，居民消費能力增強。同時(shí)，疫情影響逐漸消退，消費場(chǎng)景不斷拓展，有利于消費持續增加。從中長(cháng)期發(fā)展來(lái)看，中國目前人均GDP達到一萬(wàn)美元，正處在消費快速升級階段，長(cháng)期消費前景看好?！熬C合這些因素來(lái)看，消費對增長(cháng)的拉動(dòng)作用會(huì )逐步增強?！?/p>

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