中信證券：維持全年商品房銷(xiāo)售額預測增幅不變 調高對開(kāi)發(fā)投資的增長(cháng)預期

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【中信證券：維持全年商品房銷(xiāo)售額預測增幅不變 調高對開(kāi)發(fā)投資的增長(cháng)預期】 中信證券研報表示，2023年3月全國商品房銷(xiāo)售金額同比增長(cháng)6.3%，自2021年7月首次同比轉正，一季度銷(xiāo)售金額累計同比增長(cháng)4.1%。前三月累計開(kāi)發(fā)投資金額和新開(kāi)工面積分別同比下降5.8%和19.2%，但竣工面積顯著(zhù)增長(cháng)。個(gè)別區域已經(jīng)出現土地熱銷(xiāo)，這顯示投資的一些非經(jīng)營(yíng)性阻力正在下降，保交付的政策也落到實(shí)處?？傮w而言，我們認為政策的頻率和幅度和復蘇負相關(guān)，基本面的漸進(jìn)復蘇和政策的持續微調同時(shí)存在。我們基本維持全年銷(xiāo)售額預測增幅不變，調高對開(kāi)發(fā)投資的增長(cháng)預期。進(jìn)入二季度雖然推貨明顯增加，且同比基數較低，但銷(xiāo)售速度可能略有下降。

資訊編輯：劉奕 17739761747

資訊監督：李瑞 15981879377

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