璽悅朝陽(yáng):售樓處已開(kāi)放，主打地鐵房100-150㎡戶(hù)型|資訊

基本信息：

(資料圖片)

占地面積：約18681㎡

總建筑面積：約71003㎡

地上建筑面積：約46703㎡

容積率：2.5

綠化率：30%

樓棟數：9棟

總戶(hù)數：382套

樓棟層數：7-18層

交房時(shí)間：預計2025年10月

主力戶(hù)型：建面約103㎡、122㎡、150㎡

單價(jià)：85000元/㎡

交付標準：精裝

開(kāi)發(fā)公司：三元嘉業(yè)（北京首農食品集團成員企業(yè)）

物業(yè)公司：綠城服務(wù)

物業(yè)費：6.98元/㎡

車(chē)位配比：1:1.2

動(dòng)態(tài):目前售樓處已開(kāi)放，樣板間即將開(kāi)放！

璽悅朝陽(yáng)售樓處咨詢(xún)/預約:

編輯短信內容:姓名+璽悅朝陽(yáng)+意向戶(hù)型/面積，發(fā)送到:13371757561即可，支持24小時(shí)接收信息，接收后售樓處置業(yè)顧問(wèn)將與盡快您聯(lián)系，請留意接聽(tīng)來(lái)電。

1.成熟朝青 CBD交匯之心

項目擇址朝青板塊，位于國貿CBD、望京CBD、副中心運河CBD輻射圈交匯的黃金居住帶，約20-30分鐘可直達三大CBD核心，擁享20年城市精華資源積淀，居住價(jià)值與資產(chǎn)價(jià)值均難以復刻，素為北京東部國際精英家庭所爭賞的改善之地。

近年朝青板塊土地供應量極為稀少，璽悅朝陽(yáng)所在地塊2022年吸引14家房企競價(jià)，熱度可見(jiàn)一斑。與朝陽(yáng)區其他新增供地的發(fā)展現狀相比，朝青是唯一高度成熟、所見(jiàn)即所得的價(jià)值板塊，目前項目周邊市場(chǎng)處于價(jià)格倒掛狀態(tài)，未來(lái)充滿(mǎn)想象空間。

2.奢華生態(tài) 城市公園環(huán)之心

高端居住的選址一定離不開(kāi)自然的滋養，璽悅朝陽(yáng)位于《北京市2035城市規劃》中的“城市公園環(huán)”之上，被10座生態(tài)主題特色公園環(huán)抱，3公里內公園面積超500萬(wàn)平方米，相當于7個(gè)故宮。如此奢華的生態(tài)配置，放眼全北京亦是獨樹(shù)一幟，且區域未來(lái)會(huì )繼續延續高端規劃定位。

步行即至：常營(yíng)馬拉松體育公園（北京市區少有的半馬體育公園）、黃渠公園、京城梨園；

騎行3公里可至：東壩郊野公園（北京最大郊野公園，約等于3個(gè)故宮）、京城槐園、疊泉鄉村俱樂(lè )部、五里橋公園、京城森林公園、興隆郊野公園、興會(huì )公園。

3.朝陽(yáng)北路 時(shí)尚生活軸之心

朝陽(yáng)北路幾乎囊括了北京東部城市最高端、最時(shí)尚的核心商圈，國貿、朝外、燕莎、三里屯均在其上，并且串聯(lián)起11家景區、39家酒店、10家博物館美術(shù)館、30家文創(chuàng )園及文旅街區。璽悅朝陽(yáng)恰好位于朝陽(yáng)北路兩大商業(yè)地標的中點(diǎn)位置，西鄰朝陽(yáng)大悅城，東臨長(cháng)楹天街。日常購物可前往一街之隔的星悅廣場(chǎng)，其入駐商戶(hù)包括fudi倉儲會(huì )員店、星巴克、肯德基、多樂(lè )之日、同仁堂等多個(gè)國內外知名品牌。

4.地鐵十站 舒適通勤圈之心

璽悅朝陽(yáng)約200米近擁地鐵6號線(xiàn)黃渠站，2站大悅城，6站國貿及三里屯，8站亮馬橋，9站望京，10站可覆蓋北京核心工作生活圈，最多只需要換乘一次，符合“十站舒適通勤理念”。

機場(chǎng)二高速-姚家園路、朝陽(yáng)北路、朝陽(yáng)路、京通快速路、管莊路-機場(chǎng)二高速、東四環(huán)、東五環(huán)、定福莊路、管莊路構成“四橫四縱”立體路網(wǎng)，輕松觸及每一處潮流脈搏。

5.智識涵養 全齡教育圈之心

CBD功能區加快推進(jìn)教育國際化，幼兒園、中小學(xué)、高校一應俱全的優(yōu)質(zhì)教育圈蔚然成型。

幼兒園：朝花幼兒園（泰福園）、芬愛(ài)國際幼兒園、青苗幼兒園、北方之星民族幼兒園、定福家園幼兒園、北京忠德雙語(yǔ)幼兒園。

小學(xué)：北京第二外國語(yǔ)學(xué)院附屬小學(xué)、北京陳經(jīng)綸中學(xué)保利小學(xué)（南校區）、朝陽(yáng)區第二實(shí)驗小學(xué)管莊校區（低\高部）、中國傳媒大學(xué)附屬小學(xué)。

中學(xué)：陳經(jīng)綸中學(xué)（保利分校、民族分校）、北京市第八十中學(xué)管莊分校、北京市第二外國語(yǔ)學(xué)院附屬中學(xué)（北校區）、北京市第二外國語(yǔ)學(xué)院附屬中學(xué)本部（管莊校區）。

私立國際學(xué)校：北京市忠德學(xué)校（步行可至）、青苗國際學(xué)校（步行可至）、愛(ài)迪國際學(xué)校、赫德國際學(xué)校、凱文國際學(xué)校、人民大學(xué)朝陽(yáng)分校。

項目西側另有一塊48班制規劃教育用地。

6.全科守護 醫療服務(wù)圈之心

距首都醫科大學(xué)附屬朝陽(yáng)醫院東院區（三甲）約2.3公里。

北京安貞東方醫院（三甲，預計2025年投入使用）約4公里。

民航總醫院（三級綜合醫院）約4公里。

7.活力朝青 文化聚集地之心朝青板塊受益于“國家文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新實(shí)驗區”的產(chǎn)業(yè)定位，聚集了包括抖音集團等文化傳媒、數字內容、創(chuàng )意設計、文化貿易和休閑娛樂(lè )為支撐的高端產(chǎn)業(yè)體系，截至2023年6月，區域內規模以上文化企業(yè)已達2512家。而大量產(chǎn)業(yè)人口的聚集，也讓朝青板塊成為多元文化的聚集地。

北京首農食品集團持有三元、八喜、六必居等13個(gè)中華老字號、19個(gè)北京老字號，與首都人民的生活日常朝夕相伴，深知與家有關(guān)的一切都牽動(dòng)著(zhù)人最深切的情感。璽悅朝陽(yáng)秉持“以居為安，潛心精研”的匠造初心，為北京奉獻時(shí)代人居臻著(zhù)。

家，是寄托我們身心與情感的意義之倉。璽悅朝陽(yáng)在研發(fā)階段投入更多思考，面向居住者真實(shí)的使用訴求，選擇一種更為質(zhì)樸的營(yíng)造方式——形式追隨功能，回歸生活本源。

璽悅朝陽(yáng)主張讓建筑回歸本真，用純凈的形體與細膩的工藝，呈現無(wú)懼時(shí)光的洗練雋永。材質(zhì)擇選、細部造型，均以歷久彌新為初衷。

三段式結構 構造邏輯穩定，比例協(xié)調，沉穩大氣質(zhì)感選材首二層立面選用深灰色石材干掛石材磚紅色墻體溫暖平和，獨有香檳銀鋁板清逸悅目酒店式大堂雙面采光大跨度空間，多場(chǎng)景休憩區域單元入口高挺舒適尺度，天然石材鑲嵌車(chē)庫大堂高質(zhì)呈現，儀式感玄關(guān)禮迎歸家腳步。

作為一個(gè)身處“城市公園環(huán)”上的悅質(zhì)住區，璽悅朝陽(yáng)在園林設計中，更強調公共生活的豐富與私屬定制的高級。整體園林景觀(guān)以“藝術(shù)森林”為概念，讓生活沉浸在自然本色的享受之中?！溉粘觥び∠蟆构庥坝卫热谌胗∠笈纱髱熌萎?huà)作靈感，締造歸家儀式首映禮。社區大堂迎東而坐，與“璽悅朝陽(yáng)”案名呼應，透過(guò)大堂金屬格柵印入社區，沿著(zhù)游廊一路歸家，穿越儀式中庭，水音靈動(dòng)相伴，感受被自然包裹的愉悅。

流動(dòng)會(huì )客廳致敬現代主義大師密斯代表作，強調建筑與自然的自由流動(dòng)感。林下吧臺、漂浮平臺，為鄰里提供交談、閱讀、賞景的靜逸空間。

「森林樹(shù)屋」兒童主題樂(lè )園全北京獨樹(shù)一幟的定制化蘑菇島IP設計，倡導混齡成長(cháng)理念，0-12歲孩童均可在其中找到適宜的玩樂(lè )空間。貼心設置嬰兒車(chē)停放區、兒童洗手臺及家長(cháng)座椅，守護輕松無(wú)憂(yōu)的成長(cháng)記憶。

療愈花園漫步于杏花林，欣賞季節賜予的美好，在花影與清風(fēng)的圍抱中冥想內觀(guān)、療愈身心。

森林書(shū)吧為長(cháng)者定制的閱讀、弈棋、談天空間，栽植梵高畫(huà)作同款鳶尾花，花香襲人，靜逸美好。

約350米環(huán)形慢跑道復合型運動(dòng)跑道，設置起跑區、休息區、沖刺區、緩步區。內墊與高端跑鞋同等級的雙層E-TPU顆?！氨谆ú牧稀?，提供專(zhuān)業(yè)級運動(dòng)保護。

戶(hù)型設計專(zhuān)研精英家庭的居住躍升需求，以敞闊尺度、豐盈功能、靈活動(dòng)線(xiàn)，關(guān)照每一位家庭成員的舒適體驗。多重質(zhì)造界面，將健康關(guān)懷融于日常。全屋高品級配置，甄選國際知名品牌，為日常生活尊雅以待。

綠城服務(wù)夯實(shí)“四保四樂(lè )”服務(wù)體系，連續蟬聯(lián)“中國物業(yè)服務(wù)百強滿(mǎn)意度領(lǐng)先企業(yè)”“業(yè)主滿(mǎn)意度領(lǐng)先企業(yè)TOP1”等殊榮，為綠城北京西山云廬、北京壹亮馬、綠城江南里、綠城上海玫瑰園等多個(gè)高端項目定制專(zhuān)屬服務(wù)。璽悅朝陽(yáng)定制服務(wù)四點(diǎn)半課堂 為孩子營(yíng)造良好的學(xué)習氛圍，妥善解決家長(cháng)后顧之憂(yōu)點(diǎn)到驛站依托首農產(chǎn)業(yè)鏈，呈現家門(mén)口的品質(zhì)滋味房屋4S有償增值服務(wù)提供房屋全周期養護服務(wù)

標簽：