如何挑選合適的洋房？青島落戶(hù)方式有哪幾種？|今日熱文

正榮府洋房和物業(yè)怎么樣？

正榮府位于淮東路與潞江東路交口（現北辰車(chē)管所南側），是正榮地產(chǎn)在天津市北辰區打造的一個(gè)低密度洋房社區，產(chǎn)品以洋房為主，后期包含少量層。項目?jì)?yōu)勢：交通便利，地處淮河道板塊，緊鄰鐵東北路，規劃中地鐵五號線(xiàn)北辰道站C口與項目北側高層一路之隔，自駕與軌道交通均非常便利；品牌開(kāi)發(fā)商，正榮集團房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商排名第19，典型的南派洋房代表，小區環(huán)境和居住舒適度有保障。

如何挑選合適的洋房？

1、選擇品牌開(kāi)發(fā)商：

品牌開(kāi)發(fā)商往往實(shí)力雄厚，硬件配套設施較齊全，并引進(jìn)較好的教育資源和商業(yè)設施。隨著(zhù)配套設施的不斷完善，品牌開(kāi)發(fā)商的項目也可以帶動(dòng)整個(gè)區域的發(fā)展，提升區域的潛力。

2、物業(yè)服務(wù)不容忽視：

物業(yè)服務(wù)對生活質(zhì)量的影響是立竿見(jiàn)影的，直接關(guān)系到生活舒適度的高低。周到細致的物業(yè)服務(wù)將大大提升整個(gè)社區的生活體驗。

3、關(guān)注社區密度及環(huán)境：

在觀(guān)察一個(gè)社區的時(shí)候時(shí)，容積率是重中之重。一般來(lái)說(shuō)，容積率高于2．5，就會(huì )影響洋房的居住舒適性。如果不是純洋社區，建議購房者可以單獨測算，單獨考慮洋房的容積率。戶(hù)型選擇上，應該注意產(chǎn)品的面寬。房屋寬度越大，通風(fēng)采光越好，居住舒適度越高。7層電梯洋房，一梯兩戶(hù)設計，生活從容不迫；2．2容積率，低密社區；40％綠化率，多重生態(tài)園林；約40米闊綽樓間距，采光無(wú)憂(yōu)；

青島現行買(mǎi)房落戶(hù)政策？

1.市內四區是買(mǎi)新房100平米以上，全款，或者貸款還完，取得房地產(chǎn)權證可以落戶(hù)。必要條件是新建商品房、100平米以上、全款或者貸款還完后。

2.黃島等其他地方買(mǎi)房落戶(hù)政策。

青島落戶(hù)方式有哪幾種？

1）在青島市具有穩定經(jīng)濟收入的青島市外人員，在紅島經(jīng)濟新區購買(mǎi)單套新建商品住宅面積達到60平方米以上，取得不動(dòng)產(chǎn)權證(含貸款購房取得的住宅房屋所有權證、房地產(chǎn)權證)的本人及其配偶、未成年子女或者成年未婚子女，可在購房地申請落戶(hù)。

2）購房落戶(hù)紅島經(jīng)濟新區的人員登記常住戶(hù)口滿(mǎn)5年以上，在市南區、市北區、李滄區、嶗山區、黃島區和城陽(yáng)區有合法固定住所的，同樣可將戶(hù)口遷入其合法固定住所。

另外，按照之前政策，在即墨市、膠州市、平度市和萊西市登記戶(hù)口滿(mǎn)3年以上的居民，并在市區按規定繳納社會(huì )保險滿(mǎn)1年，在新區購買(mǎi)成套新建商品住宅，取得房地產(chǎn)權證的，也可在紅島落戶(hù)。

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