唐山一人購房全家幫是什么意思？團購買(mǎi)房有什么貓膩？

唐山一人購房全家幫是什么意思?

唐山一人購房全家幫是屬于唐山推出的一項公積金新政。具體內容是指：在唐山市區域內，單身職工貸款購房，其父母可作為共同還款人提供還貸幫助;對于已婚職工貸款購房，雙方父母可作為共同還款人提供還貸幫助;對于父母貸款購房子女或已婚子女夫妻雙方可作為共同還款人提供還貸幫助;對于還貸能力不足的，作為共同還款人允許參與還貸能力計算提高貸款額度。當然這些政策針對的都是唐山市住房公積金繳存職工，只有就繳存了公積金的用戶(hù)才可以享受這個(gè)政策。

總的來(lái)說(shuō)，唐山一人購房全家幫意味著(zhù)一人購房可以使用全家所有人的公積金賬戶(hù)來(lái)幫忙償還房貸，可以極大地減輕購房負擔，也可以減少還款壓力。即使自己的公積金賬戶(hù)余額不足以用來(lái)每月沖抵房貸，還可以使用家人的公積金來(lái)償還貸款。

其實(shí)除了唐山實(shí)行了一人購房全家幫的政策之外，還有唐山、咸寧、池州、泉州、珠海、天津、贛州、滄州、秦皇島、潮州、邵陽(yáng)、資陽(yáng)、定西、楚雄等地也是允許直系親屬提取公積金余額幫助購房人還貸的。

團購買(mǎi)房有什么貓膩?

團購買(mǎi)房雖然是集體購買(mǎi)，但是也難免會(huì )出現意外的情況，一般在個(gè)人購房的時(shí)候會(huì )出現的情況，在團購買(mǎi)房時(shí)也難以避免。

一、交房時(shí)間

在我們的實(shí)際生活中，延遲交房的事情還是比較常見(jiàn)的，特別是近幾年，所以無(wú)論是個(gè)人購房還是團購，一定要謹慎，不要覺(jué)得自己人多就不會(huì )有問(wèn)題，建議這些該簽訂合同的東西還是需要白紙黑字簽訂協(xié)議。

二、“團購費”套路

“交1萬(wàn)抵6萬(wàn)”、“交5萬(wàn)抵10萬(wàn)”、“團購5萬(wàn)抵一口價(jià)”…很多購房者買(mǎi)房時(shí)都會(huì )被要求交一筆神秘的“團購費”，這筆“團購費”一般不計入總房款，也不寫(xiě)入購房合同，且往往只開(kāi)收據沒(méi)有發(fā)票。這種表面上看是讓購房者享受到了購房?jì)?yōu)惠，但其實(shí)市場(chǎng)上大部分交團購費抵房款的活動(dòng)都是開(kāi)發(fā)商和樓盤(pán)銷(xiāo)售商的“套路”，購房者可能不僅沒(méi)省到錢(qián)，還多給了錢(qián)，所以在這方面一定要多加注意。

三、惡意炒房

有些人在參與團購的時(shí)候，發(fā)現有同樣想法的人爭搶同一樓盤(pán)房源，這個(gè)時(shí)候就要多加注意，是不是開(kāi)發(fā)商故意設置的套路，為了避免惡意炒房的情況出現，各位在購房時(shí)還是要多加考慮實(shí)際情況，不要頭腦發(fā)熱。

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