房地產(chǎn)營(yíng)改增什么意思？房地產(chǎn)營(yíng)改增時(shí)間是哪一年？

房地產(chǎn)營(yíng)改增什么意思?

營(yíng)改增即營(yíng)業(yè)稅改征增值稅的簡(jiǎn)稱(chēng)。營(yíng)業(yè)稅是指在中國境內提供應稅勞務(wù)、轉讓無(wú)形資產(chǎn)或銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其所取得的營(yíng)業(yè)額征收的一種稅。增值稅是指對銷(xiāo)售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人就其實(shí)現的增值額征收的一個(gè)稅種。營(yíng)改增其實(shí)就是以前繳納營(yíng)業(yè)稅的應稅項目改成繳納增值稅，增值稅就是對于產(chǎn)品或者服務(wù)的增值部分納稅，減少了重復納稅的環(huán)節。

隨著(zhù)2015年年底全行業(yè)完成營(yíng)改增的期限漸近，尚未納入營(yíng)改增的行業(yè)已經(jīng)紛紛著(zhù)手準備。從本月開(kāi)始，囊括國內幾大巨頭企業(yè)的電信行業(yè)開(kāi)始實(shí)施營(yíng)改增，各企業(yè)由之前的繳納營(yíng)業(yè)稅統一改為按不同業(yè)務(wù)類(lèi)別繳納不同稅率的增值稅。近日，從幾家知名房企核實(shí)到，有關(guān)房地產(chǎn)行業(yè)即將“營(yíng)改增”的消息并非空穴來(lái)風(fēng)，目前財稅部門(mén)已經(jīng)開(kāi)始著(zhù)手對房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行營(yíng)改增調研，房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅改繳增值稅后稅率很有可能為11%，但該消息未獲得財政部和國家稅務(wù)總局的確認。

房地產(chǎn)營(yíng)改增時(shí)間是哪一年?

自2016年5月1日起，房產(chǎn)業(yè)將開(kāi)始實(shí)施全面營(yíng)改增。房地產(chǎn)行業(yè)適用11%的稅率。從房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)看，此次“營(yíng)改增”試點(diǎn)主要在二手房交易、房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)以及不動(dòng)產(chǎn)抵稅等環(huán)節影響房地產(chǎn)行業(yè)。

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