征地樹(shù)木補償標準具體如何測量？樹(shù)木賠償標準是什么？

一、樹(shù)木賠償標準是怎樣

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規定：

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長(cháng)遠生計有保障。

征收土地應當依法及時(shí)足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著(zhù)物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會(huì )保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過(guò)制定公布區片綜合地價(jià)確定。制定區片綜合地價(jià)應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著(zhù)物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會(huì )保障體系。被征地農民的社會(huì )保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會(huì )保險繳費補貼。被征地農民社會(huì )保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

對某拆遷工程跟蹤審計時(shí)發(fā)現，被拆遷的同一類(lèi)樹(shù)木的補償標準不統一，且補償價(jià)格差距較大，給拆遷補償工作造成一定混亂。目前對拆遷樹(shù)木補償存在北京市園林局頒布的京國綠發(fā)[2002]285號文件規定的《園林樹(shù)木賠償標準》、《北京市房屋重置成新價(jià)評估標準樹(shù)木估計表》、《北京市建設工程材料預算價(jià)格》3種執行標準并行的現象。以直徑10公分的國槐樹(shù)為例，市國林局的補償標準為400元/株，評估標準為140元/株，而定額預算價(jià)格則為99元/株。建議有關(guān)部門(mén)應盡快統一樹(shù)木補償標準，確保拆遷工作的順利實(shí)施。

二、樹(shù)木賠償標準價(jià)格表

每個(gè)地方都是由政府管理部門(mén)出具相應的補償標準的，各地補償并不一致。當地的具體補償標準。需要您咨詢(xún)政府管理部門(mén)。就律師了解而言，林木補償標準：

1、楊、柳、榆、槐樹(shù)林木補償費：1—3年平均每畝補償1200元;4—13年平均每畝補償1800—3600元; 14—20年平均每畝補償3000—1800元; 21年以上平均每畝補償1200元。

2、柞樹(shù)林木補償費：1—3年平均每畝補償1200元; 4—20年平均每畝補償1800—3000元;21—50年平均每畝補償4400—6000元; 51年以上平均每畝補償2400元。

3、紅松林木補償費：1—3年平均每畝補償1200元; 4—20年平均每畝補償2000—3100元;21—40年平均每畝補償4600—6200元; 41—70年平均每畝補償16800元; 71年以上平均每畝補償9600元。

4、落葉松林木補償費：1—3年平均每畝補償1200元; 4—20年平均每畝補償1800—3000元; 21—50年平均每畝補償6000—2500元; 51年以上平均每畝補償1100元。

三、征地樹(shù)木補償標準具體測量計算方法

1、采用果樹(shù)主干的橫斷面面積來(lái)計算果樹(shù)產(chǎn)量，再根據果品單價(jià)計算年產(chǎn)值，年產(chǎn)值的3倍即為該株果樹(shù)的價(jià)值，如果全園樹(shù)體大小不一，則要隨機采樣(20株以上)計算橫截面積。具體步驟是：首先用皮尺測量出樹(shù)干(距離地面20厘米左右)的周長(cháng)，然后根據周長(cháng)計算出橫截面積(用平方厘米表示)。在果樹(shù)價(jià)值評估時(shí)經(jīng)常采用此方法。

2、另一種方法是按照幼苗期、初結果期、盛果期等果樹(shù)生長(cháng)周期，每株按照一定價(jià)格大體賠償的(具體賠償標準根據樹(shù)種和省份而定)。不論采用何種方法賠償，都要經(jīng)過(guò)當地果樹(shù)主管部門(mén)的評估或鑒定，一般由法院或征地部門(mén)委托鑒定才會(huì )生效。

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