廣州銀行現在房貸利率是多少？廣州房貸利率會(huì )降嗎？|天天新資訊

廣州銀行現在房貸利率是多少?

2023年廣州銀行房貸利率表查詢(xún)

根據最新的LPR，2023年3月20日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。

按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對于貸款購買(mǎi)普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現行法規執行。

調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率LPR，二套為L(cháng)PR+60基點(diǎn)。按照3月20日最新的貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)，1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

這意味著(zhù)，如果貸款購買(mǎi)首套普通自住房，商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.1%(5年期以上LPR為4.3%減20個(gè)基點(diǎn))。

雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了，但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。

同一個(gè)LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。

實(shí)際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各級加點(diǎn)。

加點(diǎn)之后，各地的實(shí)際房貸利率，與原來(lái)的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個(gè)別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

2023年1月5日，我國相關(guān)部門(mén)確定建立首套住房貸款利率動(dòng)態(tài)調整機制，新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比和同比連續3個(gè)月均下降的城市，可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率下限。目前，全國已有近30多個(gè)城市將首套房貸利率降至4%以下。

廣州房貸利率會(huì )降嗎?

貸款買(mǎi)房是很多人會(huì )選擇的方式了，對于資金緊張的人來(lái)說(shuō)，貸款買(mǎi)房還能減輕一定的還款壓力。此外，房貸利率也是部分人會(huì )關(guān)心的問(wèn)題。廣州房貸利率有下降空間，全國房貸利率的降幅也明顯收窄,甚至停止下降了。

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