南京小西湖歷史風(fēng)貌街區：走入國際視野的老城微更新

南京小西湖街區項目獲得了2022年聯(lián)合國教科文組織亞太地區文化遺產(chǎn)保護獎。葛勇　攝

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題：南京小西湖歷史風(fēng)貌街區：走入國際視野的老城微更新

中新網(wǎng)記者 唐娟 葛勇 申冉

“這棵枇杷樹(shù)要留下來(lái)，當年我第一次走進(jìn)許師傅家，心里就在想這個(gè)?！?015年啟動(dòng)的南京小西湖街區微更新項目，至今已過(guò)去近八年。再次走進(jìn)街區居民許慶的家，東南大學(xué)建筑學(xué)院教授韓冬青又端詳了一眼小院里的枇杷樹(shù)長(cháng)勢。這棵深深扎根于南京老城南的大樹(shù)，歷經(jīng)數十載的風(fēng)雨，依然綠意蔥蔥。

2022年11月，2022年聯(lián)合國教科文組織亞太地區文化遺產(chǎn)保護獎公布，南京小西湖街區項目獲得了其中的創(chuàng )新設計項目獎。為何這片藏在南京老城區的街巷能獲得國際大獎，近日，中新網(wǎng)記者走進(jìn)南京小西湖，探訪(fǎng)這里老城微更新的故事。

“評獎專(zhuān)家組對這個(gè)項目評價(jià)是：在社會(huì )和技術(shù)創(chuàng )新方面，提供了可推廣、可復制的經(jīng)驗?！弊鳛樾∥骱謪^微更新項目的規劃設計團隊負責人，韓冬青認為，“專(zhuān)家組看重的是整個(gè)項目以共商共享的創(chuàng )新方式，由多方共同完成的一個(gè)既有歷史遺產(chǎn)保護、又有現代建筑修繕的城市綜合更新?！?/p>

歷經(jīng)滄桑的老城南片區華麗轉身，從過(guò)去的老城“難”重歸老城南的風(fēng)情萬(wàn)種。葛勇 攝

老城“難”的困局

小西湖街區地處南京老城南東部，2010年被列入南京市22處歷史風(fēng)貌區之一。但由于歷史沿襲問(wèn)題，該片區產(chǎn)權關(guān)系復雜，居住人口眾多。據前期統計數據：在這片4.69公頃的街區內，人均居住面積僅10m2。

此次微更新項目的實(shí)施方、南京歷史城區保護建設集團的副總經(jīng)理黃潔告訴記者，更新前的小西湖街區，地上房屋密集，臨建、違建扎堆;地下市政設施年久失修、管網(wǎng)功能老化嚴重;半空中還有如蜘蛛網(wǎng)密布的電線(xiàn)?！熬幼“踩?、消防安全隱患重重，更難提得上人居環(huán)境?！?/p>

“歷經(jīng)多年變遷的復雜城市面貌，靠一刀切的大拆大建‘休克式’療法顯然是不可行的?！表n冬青介紹，“在如此尺寸和密集度的街巷里做‘微創(chuàng )手術(shù)’，可謂是‘螺螄殼里做道場(chǎng)’。所以我們把小西湖作為試點(diǎn)，探索‘小尺度、漸進(jìn)式’的歷史地段保護與再生新模式。以‘院落或幢’為單元進(jìn)行搬遷和修繕，在充分尊重民意的情況下進(jìn)行更新?！?/p>

近日，中新網(wǎng)直播走進(jìn)南京小西湖，探訪(fǎng)這里老城微更新的故事。葛勇 攝

為老街坊留住老念想

在項目實(shí)施前的調研中，規劃設計團隊的老師與學(xué)生扎根街巷，不斷與居民攀談，了解大家的需求和想法。

位于馬道街39號居民許慶家，是街區最早接受自主更新翻修的一批，韓冬青和東南大學(xué)建筑學(xué)院助理研究員董亦楠數不清多少次來(lái)到這個(gè)小院，與許慶老兩口商量房子的改造。

“過(guò)去，整個(gè)屋子被前后的房子圍得嚴絲合縫，一年到頭看不到陽(yáng)光，也不通風(fēng)。廚房窩在最里面，做個(gè)飯轉身都困難?！闭f(shuō)起這棟住了家族七代人的老宅子，許慶有感情也有無(wú)奈，“所以聽(tīng)說(shuō)要翻修，我就提了兩個(gè)要求，一是要讓這屋子見(jiàn)得到光、透得了風(fēng)，二是要留著(zhù)院子里那棵我年輕時(shí)種下的枇杷樹(shù)。沒(méi)想到，設計師們的想法和我不謀而合?！?/p>

堆草巷33號劉光紀家后院則是一個(gè)大膽的創(chuàng )新：鏤空花窗、后院開(kāi)門(mén)，讓這個(gè)私人后院變成繁花錦簇的共享花園。院子的女主人秦柳昆告訴記者，“一開(kāi)始對開(kāi)放家里后院有點(diǎn)猶豫，但看到設計師的圖紙，就覺(jué)得太合心意了?！?/p>

據黃潔介紹，“為了讓這些老居民無(wú)論留下還是遷走都能夠舒心，我們建立了一個(gè)多方協(xié)商平臺和社區規劃師制度，形成一個(gè)動(dòng)態(tài)的交流窗口?！?/p>

整個(gè)項目以共商共享的創(chuàng )新方式，由多方共同完成了一個(gè)既有歷史遺產(chǎn)保護、又有現代建筑修繕的城市綜合更新。葛勇 攝

老城南的回歸與重生

2021年初，小西湖歷史風(fēng)貌區正式開(kāi)街，老居民喜遷新房，游客紛至沓來(lái)。歷經(jīng)滄桑的老城南片區華麗轉身，從過(guò)去的老城“難”重歸老城南的風(fēng)情萬(wàn)種。

根據歷史街巷原有肌理脈絡(luò )，拆除了占據街巷空間的違建，消防給水和市政管廊以“迷你”規模進(jìn)行了重建，甚至在街邊巷口見(jiàn)縫插針設置了10余處綠地和口袋廣場(chǎng)。

許慶家的老屋經(jīng)過(guò)改造后，不僅每個(gè)房間都有明窗帶入陽(yáng)光，還有巧思的天井通風(fēng)、寬敞潔凈的廚房和衛生間，甚至多了一個(gè)老枇杷樹(shù)遮蔭的天臺。

如今已成網(wǎng)紅打卡地的劉家花園里，秦柳昆每天最開(kāi)心的事兒，就是招呼左鄰右里和南來(lái)北往的游人看新開(kāi)的花，若是曇花開(kāi)了，更是要掛出“通知”邀請大家同賞?！蔼殬?lè )樂(lè )不如眾樂(lè )樂(lè )嘛?！?/p>

改造或翻建后的居民自愿騰遷院落，成為街區的社區活動(dòng)中心、非遺文創(chuàng )工作室、學(xué)習空間、特色民宿、小型商鋪等，一方面為居民提供了日常生活便利，同時(shí)通過(guò)保護展示物質(zhì)和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，激發(fā)街區活力。

“在小西湖街區微更新項目中，我們始終堅持的一個(gè)重要原則就是以人為本、尊重每一個(gè)居民的想法，這不僅極大地提高了創(chuàng )造力和能動(dòng)性，也增強了大家的獲得感和幸福感?！痹陧n冬青看來(lái)，“中國式現代化發(fā)展進(jìn)程中，城市的更新必須兼顧好物質(zhì)文明和精神文明兩個(gè)方面：文化遺產(chǎn)和歷史風(fēng)貌要保護好傳承好，社區居民的精神生活需求要得到滿(mǎn)足，同時(shí)，市政公共設施、居民住房水平、居住環(huán)境，也要跟得上現代化生活的標準。這樣通過(guò)多方努力，產(chǎn)生既是傳統的、又是現代的特有歷史文化風(fēng)貌區，讓其在整個(gè)城市的發(fā)展中，發(fā)揮多姿多彩的魅力和價(jià)值?！?完)

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