房貸利率降低后已經(jīng)貸款的能改嗎？房貸利率5.88正常嗎？

房貸利率降低后已經(jīng)貸款的能改嗎?

可以，采用新個(gè)人貸款基準以后，央行規定在貸款合同期限內，最短每年可對貸款利率進(jìn)行重定價(jià)(具體期限與銀行商定)，而定價(jià)的基本原則是以最近一個(gè)月的LPR進(jìn)行調整，加點(diǎn)部分固定不變。

房貸利率降低后，已經(jīng)發(fā)放的貸款是不能立即改的。銀行一般會(huì )到次年1月，調整新的房貸利率執行。

我國房貸利息實(shí)行的是浮動(dòng)利率，銀行發(fā)放的房貸利率可以按基準利率在國家規定的浮動(dòng)范圍內上下浮動(dòng)。國家隨住房政策的變動(dòng)調整基準利率，個(gè)人房貸利息也會(huì )隨之變動(dòng)。

房貸利率5.88正常嗎?

根據央行規定5年以上的貸款基準利率是4.9%,各銀行的流動(dòng)資金貸款利率可以在中國人民銀行總行規定的基準利率基礎上最高上浮20%最低下浮10%,4.9%上浮20%即5.88%,所以房貸利率5.88%是正常的。

標簽： 房貸利率 房貸利率可以申請降低嗎