焦點(diǎn)觀(guān)察：拆遷指標房可以買(mǎi)賣(mài)嗎？拆遷指標房買(mǎi)賣(mài)訴訟時(shí)效是多久？

拆遷指標房可以買(mǎi)賣(mài)嗎？

拆遷指標房可以買(mǎi)賣(mài)，需要有房產(chǎn)證的拆遷安置房，可以買(mǎi)賣(mài)，交易也與普通房屋沒(méi)有差別;而對于無(wú)證的拆遷安置房購買(mǎi)有風(fēng)險。調查清楚拆遷前的產(chǎn)權性質(zhì)，如果拆遷前具備，只是拆遷后開(kāi)發(fā)商沒(méi)有及時(shí)辦理，如果有拆遷協(xié)議書(shū)，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權證的。

拆遷指標房買(mǎi)賣(mài)訴訟時(shí)效是多久？

拆遷指標房買(mǎi)賣(mài)訴訟時(shí)效是三年，從合同的當事人知道或者應當找到對方當事人違約之日起就開(kāi)始計算，但是如果當事人違約行為發(fā)生已經(jīng)超過(guò)了二十年的，其權利就不再被人民法院保護。

根據《民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。

訴訟時(shí)效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長(cháng)。

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