離婚沒(méi)有房產(chǎn)證房子怎么過(guò)戶(hù) 夫妻離婚房子過(guò)戶(hù)給小孩該如何做？

離婚沒(méi)有房產(chǎn)證房子怎么過(guò)戶(hù)

離婚沒(méi)有房產(chǎn)證房子無(wú)法過(guò)戶(hù)，法律規定不得轉讓房地產(chǎn)如下：

1.以出讓方式取得土地使用權的，不符合法定條件的。

2.司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的。

3.依法收回土地使用權的。

4.共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的。

5.權屬有爭議的。

6.未依法登記領(lǐng)取權屬證書(shū)的。

7.法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

夫妻離婚房子過(guò)戶(hù)給小孩該如何做

夫妻離婚房子過(guò)戶(hù)給小孩的做法如下：

1.達成離婚協(xié)議，協(xié)議中明確約定房屋歸子女所有，并且要領(lǐng)取離婚證后該協(xié)議方可生效。

2.過(guò)戶(hù)。去過(guò)戶(hù)時(shí)，需要到房產(chǎn)所在地的產(chǎn)權登記中心去辦理過(guò)戶(hù)手續，并繳稅。

3.登記機關(guān)對申請人過(guò)戶(hù)登記申請材料進(jìn)行審核，符合條件的辦理過(guò)戶(hù)登記。

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