建設銀行辦理裝修貸款需要什么條件？辦理裝修貸款需要開(kāi)證明嗎?_世界時(shí)訊

建設銀行辦理裝修貸款需要什么條件？

第一，借款人是當地戶(hù)口或者有在當地居住的有效證明，證明借款人有固定的居住場(chǎng)所，以此來(lái)證明借款人具有較強的穩定性。

第二，借款人年齡應當在18-60周歲之間，如果年齡小于18周歲，借款人則沒(méi)有獨立承擔民事責任的能力，當貸款出現逾期后很難對借款人進(jìn)行催收;如果年齡大于60周歲，借款人已經(jīng)處于退休年齡，基本靠每月的退休工資來(lái)維持生活，沒(méi)有足夠的收入來(lái)償還銀行的貸款。

第三，借款人擁有穩定的收入來(lái)源，有能力償還銀行貸款的本金和利息，一般銀行會(huì )要求借款人提供收入證明來(lái)佐證收入情況，如果收入較高，那么還會(huì )要求提供借款人的流水來(lái)佐證收入的真實(shí)性。

第四，借款人具有良好的征信，擁有良好的還款意愿。通過(guò)查詢(xún)個(gè)人的征信報告，可以看到借款人名下的負債情況、信用情況，如果借款人名下負債過(guò)多，超過(guò)了收入所能覆蓋的范圍，那么銀行就不會(huì )同意貸款;如果借款人以往經(jīng)常出現信用卡逾期、貸款逾期等情況，那么借款人的還款能力以及還款意愿都已經(jīng)不強烈，銀行也不會(huì )同意貸款。

第五，借款人應提供與貸款用途相關(guān)憑證，比如借款人與裝修公司簽署的房屋裝修合同、借款人與裝修材料供貨商簽署的房屋裝修材料買(mǎi)賣(mài)合同等，以此來(lái)證明貸款用途的真實(shí)性和合理性，確保貸款用于個(gè)人的房產(chǎn)裝修。

第六，借款人應當擁有房產(chǎn)，裝修貸的基礎就是基于借款人名下有房產(chǎn)，貸款用于裝修借款人名下的房子。

第七，如果借款人的還款能力不強，銀行可能會(huì )要求借款人增加其他擔保人，以此來(lái)保證貸款的安全性。

辦理裝修貸款需要開(kāi)證明嗎?

1、個(gè)人身份證，以及常住戶(hù)口本或暫住證等能證明自己在當地有有效居留身份的證明。

2、新購房屋的發(fā)票(若是原有住宅再次裝修，需提供房屋所有權證)。

3、工作收入證明，比如工作證、至少連續六個(gè)月及以上的工資流水賬單等等。若本人還有一定資產(chǎn)，還可額外提供一些諸如大額存單、汽車(chē)行駛證等資產(chǎn)財力佐證材料，好向銀行證明自己具備充足的還款能力。

4、與裝修企業(yè)簽訂的《裝修工程合同》、《購買(mǎi)裝修材料合同》等，以證明貸款用途。

5、裝修企業(yè)的營(yíng)業(yè)執照和資格證書(shū)。

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