產(chǎn)權從什么時(shí)候開(kāi)始算(房屋產(chǎn)權年限從什么時(shí)候開(kāi)始算?)-每日速看

來(lái)源：熱點(diǎn)網(wǎng)時(shí)間：2023-06-17 01:35:32

房屋產(chǎn)權年限從什么時(shí)候開(kāi)始算?

法律主觀(guān)：房屋產(chǎn)權年限一般是從開(kāi)發(fā)商取得土地使用權之日起計算。土地使用權期限屆滿(mǎn)時(shí)也就是房屋產(chǎn)權到期，此時(shí)可以申請續期，支付土地出讓金。沒(méi)有申請續期的，國家會(huì )收回土地。

房屋產(chǎn)權年限一般是從開(kāi)發(fā)商取得土地的使用權開(kāi)始計算。房屋本身是沒(méi)有使用年限的，但是房屋所占用的土地根據其性質(zhì)不同有不同的年限規定。所以，房屋產(chǎn)權年限的基礎是土地使用權的年限，是從開(kāi)發(fā)商取得土地使用權開(kāi)始計算的。

【資料圖】

法律分析：房屋產(chǎn)權年限一般是從開(kāi)發(fā)商取得土地的使用權開(kāi)始計算。房屋本身是沒(méi)有使用年限的，但是房屋所占用的土地根據其性質(zhì)不同有不同的年限規定。

房屋產(chǎn)權年限起始日是從開(kāi)發(fā)商取得土地的使用權之日起開(kāi)始計算的，也就是從開(kāi)發(fā)商和政府簽訂土地使用權出讓合同那天開(kāi)始算。

產(chǎn)權從什么時(shí)候開(kāi)始算

房屋產(chǎn)權的開(kāi)始時(shí)間有兩種情況，分別是：從房屋登記時(shí)間開(kāi)始算起：房屋所有權人在不動(dòng)產(chǎn)登記機構登記房屋所有權時(shí)，產(chǎn)權的開(kāi)始時(shí)間即為登記時(shí)間。

房子產(chǎn)權從什么時(shí)候開(kāi)始算房屋產(chǎn)權年限起始日是從開(kāi)發(fā)商取得土地的使用權之日起開(kāi)始計算的。

產(chǎn)權什么時(shí)候開(kāi)始計算產(chǎn)權開(kāi)始計算時(shí)間是從開(kāi)發(fā)商取得土地的使用權之日起開(kāi)始計算。房屋產(chǎn)權期限實(shí)際上是房屋所占土地的使用期限，根據土地性質(zhì)不同，一般有40年、50年以及70年。

房子產(chǎn)權從什么時(shí)候開(kāi)始算?什么是房屋產(chǎn)權?

1、房屋產(chǎn)權年限起始日是從開(kāi)發(fā)商取得土地的使用權之日起開(kāi)始計算的。70年指的是該地塊的國有土地的使用年限，并不是房屋所有權的年限。

2、房屋產(chǎn)權的開(kāi)始時(shí)間有兩種情況，分別是：從房屋登記時(shí)間開(kāi)始算起：房屋所有權人在不動(dòng)產(chǎn)登記機構登記房屋所有權時(shí)，產(chǎn)權的開(kāi)始時(shí)間即為登記時(shí)間。

3、房產(chǎn)權從辦理房屋登記、取得房產(chǎn)證時(shí)開(kāi)始計算。并且房屋所有人需要依法取得土地使用權和領(lǐng)取土地使用證。對于房屋等居住用地，使用期限最高是七十年。

4、法律主觀(guān)：房屋產(chǎn)權年限起始日是從開(kāi)發(fā)商取得土地的使用權之日起開(kāi)始計算的。房屋產(chǎn)權是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利。