熱點(diǎn)！房屋租賃發(fā)票如何開(kāi)具？租房怎么交稅？

房屋租賃納稅發(fā)票怎么開(kāi)?

一、辦理地點(diǎn)房屋所在地街道辦事處:房屋所在地主管地方稅務(wù)機關(guān)，或個(gè)人出租房屋的征稅點(diǎn)。

二、申請進(jìn)行材料代*開(kāi)發(fā)*票申請表、承租人使用身份證、房主提供身份證、房屋產(chǎn)權證或購房服務(wù)合同、租房項目合同。在其中，如果承租人是企業(yè)，應提供稅務(wù)登記證副本和營(yíng)業(yè)執照副本，并加蓋公章。

三、流程經(jīng)理到街道辦事處或地稅局提交開(kāi)票所需材料;辦理流程填寫(xiě)《北京地區稅務(wù)局發(fā)票申請表》;工作人員開(kāi)具《北京市增值稅總發(fā)票》和《中*華人*民共*和*國納稅申報表》。

四、代理人納稅。關(guān)于發(fā)票材料，北京市不同地區的情況不同。對于具體情況，需要咨詢(xún)地稅局或房屋所在的街道辦事處。

租房怎么交稅?

1.房東應繳納的稅種是人們所理解的房屋租稅、房屋租稅是營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅、城市維修建設稅、所得稅等。

2、房東以自己的名義租房，如果是住宅，按5%的綜合征收率征稅。如果沒(méi)有是非住宅，則按7%或12%的綜合利用稅率進(jìn)行繳稅。租金發(fā)票只有交稅后才能拿到。

3.比如李老師租的房子，月租2萬(wàn)(不含稅)。如果房子是住宅型的，那么李老師需要交1000元的稅;如果房子是非住宅，要交1400元的稅。

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