1.2億元！唐山首筆住房租賃貸款項目落地

3月中旬，新一輪新冠肺炎疫情突襲唐山。建行唐山分行堅持疫情防控與業(yè)務(wù)發(fā)展“兩手抓”，全力推進(jìn)曹妃甸區932套保障性租賃住房認證及1.2億元項目貸款落地，為疫情期間當地行政、企事業(yè)單位職工以及新市民、新青年居家抗疫提供保障住房房源，為當地百姓居家抗疫吃了一顆“定心丸”。

主動(dòng)對接 急政府所急

“建行的保租房真的是及時(shí)雨。”首鋼京唐公司新入職的95后員工小李興奮地說(shuō)。

“落實(shí)住房租賃戰略，建行唐山分行走在了全市金融機構的前面。”唐山市住建局一位負責人說(shuō)。

近年來(lái)，該行持續深化與當地政府的合作，聯(lián)合唐山市住建局積極探索住房租賃新模式。去年，該行在全省建行系統首創(chuàng )“保租通”模式。

“保租通”指建信住房公司與政府部門(mén)、國有企業(yè)、事業(yè)單位進(jìn)行合作，將其閑置的辦公用房、廠(chǎng)房、商業(yè)物業(yè)、房產(chǎn)項目等資產(chǎn)改造為保障性租賃住房，取得相關(guān)部門(mén)認定后，享受當地保障性租賃住房相關(guān)優(yōu)惠政策。項目改造完成后，建信住房公司與產(chǎn)權方進(jìn)行合作運營(yíng)，共同取得項目收益。在此基礎上，該行積極與省住建廳、省分行溝通，全力推進(jìn)曹妃甸區部分企業(yè)閑置房產(chǎn)的保障性租賃住房認定工作，并成功錄入住建部保租房系統，為唐山市首筆住房租賃貸款項目落地奠定了堅實(shí)的基礎。

不畏疫情 跑出加速度

“雖然疫情防控形勢嚴峻，但我們僅用5個(gè)自然日，就完成了從30余份放款材料收集整理，到最終1.2億元貸款投放的各項工作，跑出了疫情期間的‘建行加速度’。”該行住房租賃專(zhuān)班沙經(jīng)理說(shuō)。

為最大限度克服疫情影響，該行住房租賃專(zhuān)班提前謀劃，逐項梳理信貸合同簽訂、放款申報、前臺驗印等放款流程;選派專(zhuān)人緊盯各個(gè)環(huán)節，確保流程銜接“零等待”。在當地疫情最為嚴峻時(shí)期，專(zhuān)班成員迎難而上，在充分做好自身防護的同時(shí)，快速推進(jìn)放款流程并最終實(shí)現投放。該項目系今年全省建行系統金額最高的住房租賃貸款項目，有效盤(pán)活了政府閑置資產(chǎn)，為保租房租賃企業(yè)做好疫情期間的房屋租賃運營(yíng)打了一針“強心劑”。

構建生態(tài) 擦亮金招牌

“持續探索推進(jìn)‘保租通’模式、發(fā)展保租房貸款業(yè)務(wù)等只是我們工作的一部分。我們的目標是，要助力政府全面構建住房租賃新生態(tài)。”該行主要負責人滿(mǎn)懷信心地說(shuō)。

近年來(lái)，該行以創(chuàng )新打造“保租通”“公租通”等模式為突破，積極推進(jìn)各類(lèi)存房業(yè)務(wù)擴面上量、提質(zhì)增效，助力政府籌房源、貼近百姓送服務(wù)，累計為全市住建部門(mén)、住房租賃企業(yè)以及廣大百姓上線(xiàn)公租房系統、保租房系統等平臺20余個(gè)，提供全線(xiàn)上、多維度的租賃住房及相關(guān)監管服務(wù)。截至目前，該行此項業(yè)務(wù)已累計實(shí)現線(xiàn)上繳費2萬(wàn)余筆，金額超2000萬(wàn)元，平臺獲客36萬(wàn)戶(hù)。這標志著(zhù)，該行住房租賃外部生態(tài)正在全面構建，“要租房，到建行”的住房租賃“金招牌”愈加明亮。

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