共享房產(chǎn)交易平臺指房向有效降低公寓空置率

目前，出房難、流量獲取不精準，已經(jīng)成為眾多公寓的一大難題，市場(chǎng)數據顯示，長(cháng)租公寓出租率達到80%才算及格，85%算是一般，90%是相對正常的出租率，由此可見(jiàn)，整體出租率是衡量長(cháng)租公寓品牌運營(yíng)能力的重要數據之一。

指房向作為真房源共享房產(chǎn)交易平臺。打破了傳統租房過(guò)程中的房源信息不開(kāi)放，客戶(hù)資源浪費，亂收費等問(wèn)題；借助移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)，本著(zhù)開(kāi)放、共享、共贏(yíng)的原則，重塑資源分配機制；聯(lián)手經(jīng)紀人、房東、租客構建一個(gè)全新的租房生態(tài)體系，使租房更加便捷、高效，幫助房東快速出租房源，降低公寓空置率，頗有成效。

與指房向深入合作的融寓公寓是新央企巨頭中國融通資產(chǎn)管理集團（簡(jiǎn)稱(chēng)“中國融通集團”）旗下中國融通房地產(chǎn)集團（簡(jiǎn)稱(chēng)“融通地產(chǎn)”）推出的長(cháng)租公寓業(yè)務(wù)平臺，自合作以來(lái)融寓公寓借助指房向的房源共享+客戶(hù)共享+共享經(jīng)紀人體系，大大提高了公寓的出租率，提高了工作效率，使之有更多精力去研究公寓發(fā)展問(wèn)題。

（圖為融寓公寓實(shí)景圖）

中集中央公寓是深圳市中集產(chǎn)城發(fā)展集團有限公司旗下的租賃住房品牌，一開(kāi)始自行招租并不是非常理想，后面簽約了多家招租團隊，可會(huì )出現招租團隊撞客的現象，這導致客戶(hù)判定給哪方都不合適。 后來(lái)公寓經(jīng)過(guò)多方考量，與指房向開(kāi)始深入合作，就再也沒(méi)出現撞客等問(wèn)題，因為指房向平臺擁有自己獨立的操作系統，平臺履行優(yōu)先在系統報備客戶(hù)，優(yōu)先成交原則，自然不會(huì )存在客戶(hù)判定問(wèn)題。由此一來(lái)，公寓方省去不少的溝通與管理時(shí)間，提高工作效率。

（圖為中集中央公寓實(shí)景圖）

位于共和新路，靠近中山北路地鐵站的G+公寓是一家電競游戲社交+生活居住一體化的青年社區品牌，一開(kāi)始因為是自營(yíng)團隊經(jīng)營(yíng)，會(huì )經(jīng)常出現無(wú)法及時(shí)處理客戶(hù)問(wèn)題，而導致客戶(hù)流失，再加上執行團隊人數有限，獲客效果不佳。正當公寓百感交集之時(shí)，與指房向進(jìn)行了戰略性合作，近一年以來(lái)，指房向為G+公寓提供房管家1V1至尊服務(wù)，對公寓運營(yíng)，營(yíng)銷(xiāo)，客戶(hù)服務(wù)等給予全方位支持，使得從一開(kāi)始的出租率不到80%，長(cháng)期上升到95%以上，大大降低了公寓的空置率 。

（圖為G+公寓中山北路店實(shí)景圖）

類(lèi)似的公寓還有近600家與指房向進(jìn)行深入合作，對于優(yōu)秀的公寓指房向平臺還提供抖音、微信、微博等流量平臺力推，擴大影響力，幫助公寓方省去不少的廣告成本。難怪租房市場(chǎng)上流行這么一句話(huà)：“30%空房公寓自己消化，70%空房全部獨家交由指房向平臺”，可見(jiàn)指房向在租房領(lǐng)域的地位。相信在未來(lái)會(huì )有更多優(yōu)質(zhì)的品牌公寓與指房向進(jìn)行合作。

免責聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買(mǎi)賣(mài)依據。

標簽： 降低 公寓 空置率