焦聚“有機城市更新”，深規院年度項目交流會(huì )城市更新專(zhuān)場(chǎng)

城市更新行動(dòng)擁有豐富內涵和重要意義，在國家政策的導向下，各個(gè)城市結合自身情況開(kāi)展與之相適應的城市更新，努力把城市建設成為人與人、人與自然和諧共處的美麗家園。7月份，深圳市城市規劃設計研究院(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：深規院)舉辦了年度項目交流會(huì )，在“有機城市更新”專(zhuān)題上，參會(huì )者就《城市更新政策與規劃趨勢》這一主題進(jìn)行了有益探討。

深圳城市更新：立法支撐，多元融合

在城市更新過(guò)程中，把握相關(guān)政策和趨勢才能做到有機更新，滿(mǎn)足人們物質(zhì)、精神的雙重需求。深圳是中國該改革開(kāi)放的窗口，也是最早進(jìn)行城市更新的城市之一。在深圳的41年的發(fā)展過(guò)程中，城市更新始終貫穿其間，成為城市發(fā)展的主要基調。立法方面，深圳于2020年12月31日發(fā)布《深圳經(jīng)濟特區城市更新條例》。作為全國第一個(gè)城市更新方面的地方性法規，這一法規已經(jīng)于今年3月1日開(kāi)始實(shí)施。

該城市更新條例的實(shí)施，一方面提升了深圳城市更新政策層次，實(shí)現了政策機制創(chuàng )新，解決了地方政府規章層級不夠的問(wèn)題，如處理“釘子戶(hù)”等。另一方面是進(jìn)一步歸納提升了深圳近年來(lái)已經(jīng)實(shí)踐檢驗的行之有效的更新制度，通過(guò)地方法規法定化，構建了由法規、規章、規范性文件和技術(shù)規范組成的城市更新制度體系，充分、全面發(fā)揮制度的整體效能。

此外，深圳還在這一輪的國土空間總體規劃基礎上，編制了全市城市更新專(zhuān)項規劃。這個(gè)專(zhuān)項規劃，對全市城市更新的總體目標、發(fā)展策略、分區管控、城市重要的基礎設施、公共設施和實(shí)施時(shí)序都進(jìn)行了明確的規定。經(jīng)市政府批準后，該規劃作為城市更新單元劃定、城市更新單元計劃制定和單元規劃編制的直接依據。原來(lái)城市更新專(zhuān)項規劃管控是相對粗線(xiàn)條的，現在是既有戰略層面的，也有在具體實(shí)施過(guò)程中剛性管控的傳導落實(shí)。

深規院城市更新：多元探索，全力支持

在深圳城市更新的道路上，離不開(kāi)政府政策的支持，也離不開(kāi)一批優(yōu)秀規劃單位的支持。作為深圳本土優(yōu)秀的規劃設計院，深規院始終堅持實(shí)踐出真理的務(wù)實(shí)精神，在建院31年來(lái)，參與了《寶安區沙井街道沙井大街片區重點(diǎn)城市更新單元計劃》、《華強北上步片區城市更新規劃》、《深圳市羅湖區東曉街道金威啤酒廠(chǎng)城市更新單元規劃》、《車(chē)公廟城市更新統籌規劃》等眾多城市更新相關(guān)項目，為打造“宜居”深圳、營(yíng)造更有吸引力的城市生活奉獻自己的智慧。

此外，深規院在實(shí)踐中總結經(jīng)驗，對城市更新項目中遇到的問(wèn)題，激發(fā)的創(chuàng )意進(jìn)行記錄總結，發(fā)表多篇城市更新領(lǐng)域學(xué)術(shù)研究文章，并于去年出版了《深圳城市更新探索與實(shí)踐》。該書(shū)中提出了對未來(lái)城市空間發(fā)展與治理的思考，對業(yè)界同行具有重要的借鑒意義!

城市更新是城市化發(fā)展至今的深度城市化要求，一路走來(lái)，深規院始終注重城市發(fā)展質(zhì)量，關(guān)注城市更新進(jìn)程中人民群眾的幸福感和獲得感!

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