預計回本周期不超2.5年，濟南柏曼酒店對比改造前綜合ADR提升2.7倍

有這樣一家門(mén)店，剛開(kāi)業(yè)便表現出強勁的收益能力，開(kāi)業(yè)首日便迎來(lái)滿(mǎn)房業(yè)績(jì)，綜合單房收益和平均房?jì)r(jià)超580元，開(kāi)業(yè)至今基本月月滿(mǎn)房。暑期連續兩個(gè)月綜合出租率超100%，單月綜合單房收益最高超360元，暑期綜合均價(jià)超330元。它就是位于山東濟南的柏曼酒店濟南泉城廣場(chǎng)趵突泉店，憑借著(zhù)出色的產(chǎn)品體驗和業(yè)績(jì)表現獲得了消費者和投資人的一致好評。

單房改造成本不到5萬(wàn)，改造后業(yè)績(jì)提升明顯

擁有如此優(yōu)秀業(yè)績(jì)的門(mén)店，單房改造成本卻不超過(guò)5萬(wàn)元，據了解，該店單房成本4萬(wàn)元，預計回本周期不超過(guò)2.5年，可謂是“年輕有實(shí)力”。而從業(yè)績(jì)上看，對比改造前，柏曼酒店濟南泉城廣場(chǎng)趵突泉店綜合出租率提升2倍，平均房?jì)r(jià)同比提升2.7倍，超強的收益能力已經(jīng)充分展現，當然，能否在未來(lái)繼續保持如此亮眼的業(yè)績(jì)還有待觀(guān)察。不過(guò)從目前的表現來(lái)看，已足以讓投資人信心倍增。加上柏曼酒店新推出的“精準改造，更快回報”的三大方案聚焦3-5萬(wàn)的改造項目，以“2年投資回本周期的業(yè)績(jì)增長(cháng)為托底”的改造套餐可通過(guò)解決投資單房成本高、改造項混亂、改造成效不明顯等痛點(diǎn)，讓更多存量投資人快速翻牌。

高效團隊促項目快速落位，專(zhuān)業(yè)度獲得投資人認可

據柏曼酒店濟南泉城廣場(chǎng)趵突泉店投資人表示，他不止對門(mén)店的業(yè)績(jì)感到滿(mǎn)意，更對專(zhuān)業(yè)的籌建及運營(yíng)團隊感到安心。東呈集團全要素賦能，從簽約開(kāi)始根據項目進(jìn)度匹配開(kāi)發(fā)、研發(fā)、運營(yíng)、營(yíng)銷(xiāo)等專(zhuān)業(yè)團隊，屬地化積極響應力度獲得投資人點(diǎn)贊。柏曼酒店用時(shí)約4個(gè)月便完成了由單體轉向連鎖的籌建改造并開(kāi)業(yè)迎客。加上高標準、強執行的團隊自上而下明確方向細化指標，項目按進(jìn)度落實(shí)到位，團隊點(diǎn)對點(diǎn)跟進(jìn)，確保項目穩步前進(jìn)，有效保證投資人的權益。

正如許多存量單體投資人所認為的，市場(chǎng)上的存量酒店翻牌改造的確存在一定風(fēng)險，但作為東呈集團旗下聚焦存量改造的柏曼酒店，擁有超400家成功經(jīng)驗提煉出的數據模型，足以降低投資人的“試錯成本”。未來(lái)也將打造出更多像柏曼酒店濟南泉城廣場(chǎng)趵突泉店這樣優(yōu)秀的改造門(mén)店，賦能更多老店新開(kāi)。

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