美好置業(yè)重慶美好天賦入選住建部智能建造可復制經(jīng)驗做法清單

8月3日，住房和城鄉建設部辦公廳發(fā)布《關(guān)于印發(fā)智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展可復制經(jīng)驗做法清單（第一批）的通知》（建辦市函〔2021〕316號），此清單總結各地圍繞在數字設計、智能生產(chǎn)、智能施工等方面推動(dòng)智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的經(jīng)驗做法，促進(jìn)全國裝配式建筑高質(zhì)量發(fā)展。

這份清單的特色在于“可復制”，即出現在清單中的省市都是當前智能建造與建筑工業(yè)化進(jìn)程中在各方面表現突出的省市，入選的項目案例更是各地區可以作為行業(yè)榜樣學(xué)習的標桿。該清單所列可復制經(jīng)驗做法涉及以下五個(gè)方面：一、發(fā)展數字設計；二、推廣智能生產(chǎn)；三、推動(dòng)智能施工；四、建設建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺；五、研發(fā)應用建筑機器人等智能建造設備。

值得注意的是，由美好置業(yè)所開(kāi)發(fā)的重慶美好天賦項目在清單共出現了兩次。清單列舉了美好天賦項目在打造部品部件智能生產(chǎn)工廠(chǎng)和推廣應用部品部件生產(chǎn)機器人兩個(gè)方面的經(jīng)驗做法。

領(lǐng)先的技術(shù)體系，打造A級及以上裝配式建筑示范項目

其實(shí)早在今年2月，住建部辦公廳發(fā)布《住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于同意開(kāi)展智能建造試點(diǎn)的函》(建辦市函[2021]55號)，在該函件中，美好置業(yè)在重慶市江北區開(kāi)發(fā)的“重慶美好天賦項目”就被列為住建部智能建造試點(diǎn)項目之一，全國僅7個(gè)項目入選。

之所以備受矚目，是因為該項目全部采用裝配整體式疊合剪力墻技術(shù)體系建造，裝配率達77%，符合國家A級裝配式建筑標準，為重慶市建筑產(chǎn)業(yè)現代化示范項目。同時(shí)該項目集合海綿城市、智慧小區二星、綠色建筑一星以及設計、生產(chǎn)、施工全過(guò)程BIM技術(shù)運用，全力打造市建筑產(chǎn)業(yè)現代化精品項目。

美好疊合剪力墻技術(shù)體系是在歐洲領(lǐng)先的技術(shù)體系基礎上迭代升級的符合我國國情的技術(shù)體系。疊合剪力墻技術(shù)體系是由兩層預制鋼筋混凝土板,通過(guò)桁架鋼筋或連接件連接成具有中間空腔的墻板構件，經(jīng)現場(chǎng)安裝后澆筑混凝土填充中間空腔形成的剪力墻。疊合剪力墻體系建造的房屋施工便捷，質(zhì)量易保證，結構整體性好，防水性能優(yōu)。該體系具有“一體設計、全自動(dòng)化、多樣批量、便捷容錯”等諸多優(yōu)勢，可應用于地下室、低多層以及高層建筑領(lǐng)域，適用范圍與應用前景廣闊。重慶美好天賦項目為裝配整體式疊合剪力墻結構這一先進(jìn)技術(shù)體系在國內的進(jìn)一步推廣應用起到良好示范作用。

數字化、智能化房屋智造基地 美好置業(yè)展示硬核實(shí)力

目前，美好置業(yè)以疊合剪力墻為技術(shù)核心，打造行業(yè)領(lǐng)先的工廠(chǎng)化房屋智造基地，強化以BIM為核心的智能建造優(yōu)勢，去年9月美好置業(yè)控股子公司更被住建部認定為國家第二批裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，進(jìn)一步夯實(shí)了其在行業(yè)的領(lǐng)先地位。

為了將裝配式建筑業(yè)務(wù)持續推廣到全國，美好置業(yè)通過(guò)引進(jìn)國際領(lǐng)先的全套自動(dòng)化生產(chǎn)設備，建造了全球設備先進(jìn)、產(chǎn)能大、智能化程度高的工廠(chǎng)化房屋智造基地，全面提高預制混凝土構件品質(zhì)與生產(chǎn)效率，提升新型智能制造水平。美好房屋智造基地具有生產(chǎn)線(xiàn)人員減少50%、生產(chǎn)效率提升5倍的優(yōu)勢。截至目前，美好置業(yè)已在全國各中心城市投資建設13座裝配式建筑生產(chǎn)基地，13大基地PC構件設計年產(chǎn)能合計可達360萬(wàn)立方米，最大可裝配拎包入住的房屋面積4，800萬(wàn)平方米。

重慶美好天賦項目在高裝配率的建造前提下，加大數字化、智能化在工程建設各個(gè)環(huán)節中的應用，將BIM模型智能解析為生產(chǎn)數據，通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)和智能技術(shù)推動(dòng)生產(chǎn)設備在線(xiàn)聯(lián)動(dòng)，實(shí)現自動(dòng)劃線(xiàn)、機器人自動(dòng)布置模具、預埋件激光定位檢查、鋼筋網(wǎng)片自動(dòng)加工、混凝土智能布料和高效節能全自動(dòng)養護。并利用RFID、二維碼等物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，實(shí)現預制構件從生產(chǎn)加工、入庫、儲存、調撥、出庫、運輸、進(jìn)場(chǎng)驗收等全過(guò)程的智能識別、定位、跟蹤、監控和管理。

此外，該項目中生產(chǎn)機器人的應用也是亮點(diǎn)。比如模具安拆機器人，其可以根據自動(dòng)解析的構件信息，實(shí)現邊模識別、輸送、噴油、分類(lèi)入庫以及劃線(xiàn)和布模等全過(guò)程自動(dòng)化生產(chǎn)。

房屋智造一體化模式 資源集約優(yōu)勢明顯

正是有了智能建造的諸多優(yōu)勢加持，美好置業(yè)才可以實(shí)現標準化設計、工廠(chǎng)化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修和信息化管理，提升裝配式建筑質(zhì)量安全、效益和品質(zhì)，為用戶(hù)提供可拎包入住的房屋，提升全維用戶(hù)滿(mǎn)意度，建立從規劃設計到拎包入住的全價(jià)值鏈體系的房屋完整解決方案，也即是美好置業(yè)一直在大力推廣的“房屋智造一體化服務(wù)模式”。

該模式的獨特魅力在于其“全周期”服務(wù)特點(diǎn)。它以全生命周期服務(wù)為根本，以用戶(hù)需求為導向，可以有效推進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游資源共享、系統集成和聯(lián)動(dòng)發(fā)展，提高建筑行業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈資源配置效率。

美好通過(guò)為用戶(hù)提供一體化房屋解決方案，打造美好居住空間，延長(cháng)住宅壽命，契合生態(tài)環(huán)保理念、改善居住品質(zhì)的同時(shí)帶給住戶(hù)房屋質(zhì)量更好、交房時(shí)間更快、居住空間更環(huán)保的住宅，從根本上保證了項目品質(zhì)。

“全周期+一體化”的特點(diǎn)使得該模式充分發(fā)揮資源集約優(yōu)勢，最大限度地壓低各環(huán)節成本，讓房?jì)r(jià)更加透明化，惠及普通消費者，可以快速住上“好用、好看、便宜”的房子。

伴隨著(zhù)全國各地對于裝配式建筑支持政策不斷落實(shí)，未來(lái)或將有更多地區出臺居民購房貸款優(yōu)惠政策，支持裝配式建筑不斷發(fā)展，促進(jìn)人民生活水平不斷提高，盡享優(yōu)質(zhì)住宅發(fā)展紅利。

美好置業(yè)作為國家級裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地、國家級裝配式建筑試點(diǎn)企業(yè)、國內技術(shù)設備最先進(jìn)且投資規模最大的裝配式建筑上市公司，致力于工廠(chǎng)化的智造服務(wù)模式，專(zhuān)注打造A級及以上裝配式建筑示范項目。未來(lái)，美好置業(yè)將始終圍繞建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，以數字化，智能化賦能發(fā)展，專(zhuān)注核心技術(shù)突破，提升工程質(zhì)量安全、效益和品質(zhì)，以最快的速度摸索出一套可復制可推廣的發(fā)展模式和實(shí)施經(jīng)驗，持續推動(dòng)行業(yè)轉型升級，提供合作方共享的生態(tài)平臺，在巨大的市場(chǎng)機會(huì )下，以節能環(huán)保的裝配式建筑為政府、投資商和用戶(hù)創(chuàng )造更大社會(huì )價(jià)值。

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