路勁：平衡規模利潤 風(fēng)險控制能力卓越

隨著(zhù)房企“三道紅線(xiàn)”、銀行“兩道紅線(xiàn)”、政府“集中供地”成為影響房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)發(fā)展的懸頂之劍，舊時(shí)增長(cháng)紅利已然褪去，房企不得不面臨增長(cháng)放緩的壓力，謀求轉型。而在資本市場(chǎng)，優(yōu)秀的房地產(chǎn)上市公司則憑借規模、信用、資金、品牌等優(yōu)勢穩步發(fā)展，企業(yè)價(jià)值得以持續釋放。

2021年5月27日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )、中國房地產(chǎn)測評中心聯(lián)合發(fā)布2021年中國房地產(chǎn)上市公司100強排名，路勁名列中國房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力第32名，并名列風(fēng)險控制第5名。

本次排名從“運營(yíng)規模、抗風(fēng)險能力、盈利能力、發(fā)展潛力、經(jīng)營(yíng)效率、創(chuàng )新能力、社會(huì )責任、資本市場(chǎng)表現”八個(gè)方面衡量房地產(chǎn)上市公司的綜合實(shí)力。排名結果對主管部門(mén)、金融機構及證券交易所評價(jià)房地產(chǎn)上市公司具有重要參考價(jià)值。

路勁于1996年在香港聯(lián)交所主板上市，憑借穩健的業(yè)績(jì)表現及財務(wù)管理水平獲得資本市場(chǎng)的長(cháng)期看好。至今，在房地產(chǎn)上市公司100強陣營(yíng)中，路勁已連續十年位居前35強之列，亦連續十年躋身風(fēng)險控制5強。

平衡規模利潤 風(fēng)險控制能力卓越

無(wú)論是過(guò)去狂飆突進(jìn)的時(shí)代，還是融資收緊的當下，路勁地產(chǎn)始終保持自己的節奏穩而勁行，聚焦資金使用效率，保持關(guān)鍵財務(wù)指標的健康度和增長(cháng)性，在2020年下半年“三道紅線(xiàn)”監管新規出臺后定格為“綠檔房企”。在疫情侵襲的2020年，路勁地產(chǎn)從容補倉加大核心城市土地儲備，陸續在北京、上海、杭州、南京、常州、蘇州、無(wú)錫、秦皇島等城市取得多個(gè)地塊，并通過(guò)加速銷(xiāo)售去化、拓展多元化融資渠道等方式，保證現金流的穩定性。

房地產(chǎn)作為資金密集型行業(yè)，對現金流的管理是重中之重。路勁長(cháng)期保持著(zhù)低成本、多渠道的融資優(yōu)勢和低于行業(yè)平均水平的負債率，優(yōu)質(zhì)的信用成為路勁融資路上的護身符。今年1月，路勁成功發(fā)行5億美元5年期債券，債券利息最終定為5.2%，成為路勁近年利息最低及最大規模的發(fā)行，其峰值訂單簿規模超過(guò)30億美元，體現出金融機構與投資者對集團經(jīng)營(yíng)成果的高度認可。

2021年，路勁地產(chǎn)以“繼擴規模、力保利潤、強化執行、鞏固隊伍”為中心，并在原有的品牌理念基礎上，確立了“從心出發(fā) 穩而勁行”的年度傳播主題，引導各業(yè)務(wù)條線(xiàn)以制造業(yè)思維精細運營(yíng)、精研產(chǎn)品，秉承“用心筑造品質(zhì)生活”的品牌初心，最大限度做好精細化管理。

穩健的財務(wù)策略、卓越的風(fēng)控能力、持續深耕的城市布局、專(zhuān)注品質(zhì)的品牌形象，將持續助力路勁在未來(lái)發(fā)展道路上穩而勁行，讓“穩”的根基更扎實(shí)，讓“勁”的節奏更有力。

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